Back to the desk

Пятничный обзор после отпуска
29.07.2011 1676

Смотреть франшизы в Каталоге


Вот и закончился, чёрт возьми, отпуск, пора браться за ум в душной аномальной Москве. Обозреваю франчайзинговые панорамы из дома, обливаясь потом, но зато рядом с французским бульдогом, у которого есть свои взгляды на российский ритейл, и я частенько советуюсь с ним. Порой нам приходится стопорить аналитические рассуждения и в спешном порядке отправляться в Битцевский лес – додумывать начатое под сенью дубов и размышлять о важности кондиционирования воздуха для франчайзинга в России и вообще здорового командного духа. Обещал себе и бульдогу Иржику купить к следующему лету кондиционер.


Во вторник «РБК daily» рассказала об интересном ритейловом тренде. Речь о том, что иностранные инвестиционные фонды хотят и таки вкладываются в российскую одежную розницу. Гендиректор Fashion Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс утверждает: «Этот сегмент им кажется наиболее привлекательным, поскольку показывает стабильную динамику роста, да и сам рынок продолжает формироваться: на нем есть место для новых игроков и нет ярко выраженных лидеров». По мнению эксперта, инвесторов привлекают не абы кто, а игроки с четкой линией развития и сильной командой. Так, шведский East Capital заявил, что намерен довести до 43% свою долю в компании Melon Fashion Group (MFG), которая развивает сети под брендами Befree, Zarina, Love Republic, Springfield, Women’ Secret и Co&Beauty. По количеству магазинов это второй игрок на российском рынке одежной розницы (см. схему, подготовленную РБК). Мы уже об этом подробно писали. В сообщении о сделке утверждается, что MFG является одной из самых перспективных розничных компаний в инвестиционном портфеле East Capital. В 2010 году её выручка скакнула сразу на 55%, достигнув 4,73 млрд руб., а сеть увеличилась на 150 точек. В текущем году MFG намерена открыть до ста новых магазинов в РФ и Украине.


Иностранные фонды имеют доли в четырех одежных ритейлерах. Так, среди акционеров Incity – United Capital Partners, у Modis – Sun Investments Partners, «Вещь» частично принадлежит Delta Private Equity, а Henderson – Aton Capital Partners.


По мнению аналитиков из компании GVA Sawyer, число магазинов одежных и обувных сетей в 2011 году может увеличиться на 20-25%. Из опроса представителей 45 федеральных сетей выяснилось, что большинство из них планирует до конца текущего года открыть 10-20 магазинов. Для реализации этих планов потребуется около 100 тыс. кв. м качественных торговых площадей. А они-то как раз в дефиците, что может сдержать намеченный сетями рост. Я сейчас готовлю статью, посвященную соответствующей ситуации в московском регионе – она выйдет на следующей неделе.


* * *


Компания Colliers International представила обзор рынка торговой недвижимости за первое полугодие. Аналитики утверждают, что наблюдался устойчивый рост. Доля свободных торговых площадей в столичных ТЦ снизилась до менее 1%, арендные ставки плавно растут.


В первом полугодии о самостоятельном выходе на российский рынок имели честь заявить такие громкие бренды, как DKNY, Guess, Hugo Boss, Hermes, Jimmy Choo, открылись первые магазины под торговыми марками American Eagle и Banana Republic.


В текущем году на рынке Москвы войдут в строй в основном центры, строительство которых было начато ещё до кризиса – общей площадью 157,3 тыс. кв. м. На региональных рынках объём совокупного предложения составит 266,5 тыс. кв. м торговых площадей, что, конечно, мало и тоже за за счёт «размораживания» старых проектов. По прогнозам аналитиков, такая тенденция сохранится до конца 2012 года. Стабильность в регионах арендных ставок и потребрынка создаёт хорошие условия для усиленного выхода франчайзеров в регионы. Собственно, посткризисная активность ритейлеров уже выросла в очень многих субъектах федерации.


А в столичном стрит-ритейле, наоборот, наблюдается сокращение вакантных площадей и постепенный рост арендных ставок. Такой динамике «улицы» способствует собянинский заперт на строительство новых ТЦ в пределах Садового кольца Москвы. По данным на конец июня, количество вакантных площадей в стрит-ритейле составляет 2%.


* * *


В среду стало известно, что ООО «Домашний интерьер», управляющее сетью гипермаркетов мебели и товаров для дома под брендом kika, вышло из франчайзингового соглашения с группой компаний kika/Leiner group из Австрии. «Домашний интерьер» продолжит развитие сети уже под собственным розничным брендом Hoff (от Home of furnishing). ООО не пожалело денег для разработки имени и стиля нового бренда и наняло международное брендинговое агентство Mildberry. Отсюда и странная для российского уха аббревиатура Hoff. Серия мероприятий по переименованию и популяризации розничного бренда пройдёт в августе 2011 года. Как полагают в российском ООО, прикрывшемся английской аббревиатурой, благодаря «выходу из франчайзинга» с ребрендингом можно будет лучше учитывать потребительские предпочтения россиян и специфические бизнес-процессы.


Справка. Свой первый магазин ООО «Домашний интерьер» открыло в апреле 2009 года в Москве. Позднее появились магазины в Самаре, Краснодаре, Ростове-на-Дону и Воронеже. В ближайших планах компании: открытие еще пяти гипермаркетов и увеличение торговых площадей до 100 тыс. кв. м.


* * *


В среду мэр Москвы Сергей Собянин встретился с руководителями крупнейших компаний столичной торговли и сферы услуг. «Нам надо выходить на среднеевропейский уровень обеспеченности торговыми площадями», – сообщил им мэр. По его мнению, объём торговых площадей в Москве необходимо увеличить как минимум в два раза.


Напомню, что мэрство Собянина началось с зачистки города от рынков и палаток. Позднее его «жертвой» стал рынок в Лужниках, видимо, чтобы не напоминал фамилию прежнего градоначальника. Действия Сергея Собянина усугубили дефицит торговых площадей в столице – вследствие «борьбы с киосками» вырос спрос на объекты уличной торговли. Затем последовал взлет арендных ставок в этом сегменте на 10-20%.


* * *


Интернет-издание «Капитал Страны» опубликовало весьма интересную редакционную статью «Что ждет российскую экономику в 2012 году?». Исследователи Высшей школы экономики описывают угрозу девальвации национальной валюты. Феномен в том, что она ожидается на фоне роста цен на нефть, увеличения внутреннего потребления и профицита бюджета. Ожидающиеся цены на нефть в районе 110-120 долларов за баррель обусловят высокие экспортные доходы – до $555 млрд. Налицо конъюнктурный рост на основной продукт Матушки России, обещающий в 2012 году бюджетный профицит порядка 2% от ВВП. 


По данным Росстата, рост ВВП в текущем году составит порядка 4,1%, промышленный рост – 5,2%, а темпы кредитования экономики – почти 20% в годовом исчислении. Основная странность, как считают исследователи, заключена в том, что темпы производства обгоняют потребление. Существует несколько возможных интерпретаций этого, и все они негативные. Возможно, часть экономики работает на склад в надежде на будущий рост, либо им сверху просто приказали произвести лишнее оборудование. Вторая возможная причина – ведомство переоценивает динамику. Третья гипотетическая причина – Росстат подыгрывает власти в преддверии выборов.


Также эксперты дали оценку документу, посвященному бюджетной политике на ближайшие три года, принятому правительством. По их мнению, происходит дальнейшая централизация бюджетных расходов и приходов – вопреки публичным рассуждениям президента. Наблюдается тенденция к повышению налогов, сильно повысятся акцизы на табак. На сегодня единственный реальный (в более чем красноречивых цифрах) приоритет – это увеличение расходов на оборону и безопасность. На период трех ближайших лет предусмотрено их удвоение (прежде всего на программу закупок вооружения и содержание военнослужащих). При таком непроизводительном рывке обязательно пострадают какие-то гражданские ассигнования, например, расходные статьи на образование и медицину, поддержку экономики и регионов. 


На 2012 год прослеживается тенденция девальвации рубля при небывалом росте импорта в 44%, превысившим докризисные максимумы. Помимо роста импортируемых товаров, растет ввоз рабочей силы и оплата труда иностранных работников, увеличивается внешний долг. Дисбаланс между импортом и экспортом после вступления в ВТО наша страна не сможет выровнять одними госпошлинами на ввозимые товары. Ожидается, что и нынешние темпы роста экономики, которая даже по официальным данным Росстата восстанавливается слабо после столь глубокого кризиса, в 2012 году резко снизятся. 


* * *


На прошедшей неделе Дмитрий Медведев подписал Федеральный Закон 216-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации». Поправки касаются договора коммерческой концессии (франчайзинга). Уточнены требования к самим договорам и предусмотрены новыеправа сторон.Закон был принят Госдумой и одобрен Советом Федерации более двух недель назад. Его «миссия» изложена, как принято у юристов точно, но длинно: устранение несоответствия норм статей главы 54 Гражданского кодекса РФ в части регулирования договорных отношений коммерческой концессии практике, сложившейся у российских и зарубежных предприятий. Предполагается, что закон будет стимулировать развитие бизнеса по лицензии в России. Как известно, президент пока никак не обозначал свою позицию относительно франчайзинга. Придёт ли время, когда он выскажется на эту тему? Будем ждать.


* * *


Всё, больше ни слова о грустном. Пишите письма на fportal@expomtg.com - и вам будет франчайзинговое счастье даже после девальвации рубля и общей разбалансированности загнанной российской экономики. Следующий обзор попробую провести в диалоге с франчайзинговой дамой приятной во всех отношениях.


Ерлан Журабаев, фото: РБК, star5112 via Flickr/



Наша задача — увеличить долю российских брендов до 75%
Рынок лабораторной диагностики: мнения лидирующих франчайзеров
Hilton на выставке франшиз BUYBRAND Expo 2016
«По своим правилам» Выпуск 4. ООО "АЛЕРИ ТЕХНО"



Новые франшизы

Каталог франшиз

Цитата дня

«Приятно видеть, как российский бизнес выстраивает свой успех и тиражирует его вместе со своими партнерами. В этом и есть суть франчайзинга – придумать и воплотить успешную идею, а затем повторять ее вновь и вновь»

Эндрю Уизерс
управляющий
директор
Southern Fried Chicken

Календарь событий


10:39, 09 декабря 2016г.   Войти / Выйти