Половина новых ТЦ откроется в промзонах

23.11.2012 10:51 1026

Смотреть франшизы в Каталоге

По словам заместитель руководителя отдела исследований компании Cushman&Wakefield Лады Белайчук, половина ТЦ, из запланированных к открытию в РФ до конца 2012 года и в I половине 2013 года, это реконструированные здания на территории реорганизуемых промзон.

До середины 2013 года российские девелоперы могут ввести порядка 2,5 млн кв. м торговой недвижимости, в основном в ТЦ. При этом половина из запланированных к открытию торговых центров – это реконструированные здания на территории реорганизуемых промзон, а остальное приходится на вторые очереди ТЦ, сообщила г-жа Белайчук.

Белайчук добавила, что самый интересный проект, который появится в РФ, это промзоны РЖД. Сейчас Cushman&Wakefield консультирует их по поводу территорий, прилегающих в Москве к Малому кольцу Московской железной дороги (МК МЖД). Но пока сроки реорганизации промзон РЖД не обозначены.

Эксперт также отметила, что основным плюсом открытия ТЦ на территории промзон – наличие мощностей, которые были подведены туда для промышленности и они более чем достаточны для работы ТЦ. Но, с другой стороны, девелоперы в таких проектах несут затраты по рекультивации участков. В качестве примеров ТЦ на территории реорганизуемых промзон она привела ТЦ в Чебоксарах на территории здания хлопчатобумажной фабрики, а также ТЦ «Технопорт» в Самаре и ТЦ «Тополь» в Иваново.

Эксперт также сообщила, что еще одной тенденцией становится строительство ТЦ на территории бывших вещевых рынков.

СRE



Как открыть 171 аптеку по франшизе за 2 года?
Как развивается региональный бренд на российском и международных рынках



Новые франшизы

Каталог франшиз

Цитата дня

«Франчайзинг является одним из эффективных инструментов поддержки и вовлечения малых и средних предприятий в развитие экономики»
Владимир
Дмитриев

Вице-президент
ТПП РФ

Календарь событий


17:13, 12 декабря 2017г.   Войти / Выйти