Cтрит-ритейла всё меньше

19.06.2013 11:57 986

Смотреть франшизы в Каталоге

За год общая площадь доступных арендаторам помещений street-retail, расположенных за пределами Садового кольца в Москве, сократилась более чем на треть – на 35% до 38 тыс. кв. м. Об этом сообщает группа компаний RRG.

В количественном выражении с мая 2012 года предложение помещений street-retail в аренду вне центра города снизилось на 33 процента до 139 объектов, их общая площадь — до 38 тыс. кв. м. Суммарная годовая арендная плата уменьшилась на 29 процентов до 35 млн долларов, а ставка на этом фоне выросла на 12 процентов до 989 долларов за кв. м/год.

Сокращение рынка street-retail в пределах Садового кольца идет стабильными, но гораздо более медленными темпами, отмечают эксперты. Так, за год предложение помещений в аренду здесь снизилось на 12% по общей площади и выросло на 3% в количественном выражении. Средняя площадь арендуемых помещений street-retail за год уменьшилась на 15% до 230 кв. м, а ставка в центре города выросла на 4% до 2,077 тыс. долларов за кв. м/год.

«Street-retail за пределами центра города становится все более востребованным, поэтому арендные ставки здесь планомерно растут и явно быстрее, чем в остальных сегментах рынка коммерческой недвижимости», - рассказал Денис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний RRG.

«Что касается ставок внутри Садового кольца — при наличии общего тренда на повышение они постепенно теряют темпы роста, так как дефицит помещений и предельно высокая стоимость аренды отрицательно сказываются на спросе со стороны как мелких, так и крупных арендаторов. В сложившихся условиях многие предпочитают развивать бизнес за пределами центра города», - добавил он.

fashionunited.ru



2-я серия 3-го сезона проекта «ФРАНШИЗА В ХОРОШИЕ РУКИ». Красивое соревнование за СОВЕТСКИЕ АПТЕКИ
«Франшиза в хорошие руки» выпуск 1, 3-го сезона, франшиза MYBOX
Бенжамин Саймон о российском рынке, последних изменениях в компани
Франшиза «33 Пингвина» открывает Китай и другие страны
Arena Space идет на Запад
Когда пиццу начнут доставлять роботы?



BUYBRAND EXPO 2018

Новые франшизы

Каталог франшиз

Цитата дня

«Чтобы стать нашим франчайзи, надо пройти семь кругов ада. Но только так можно определить, что ему действительно это надо: владелец пароходов, который повелся на моду, вряд ли будет готов работать поваром на кухне»
Иван Зайченко
Основатель сети
«Сушкоф»

Календарь событий


14:10, 22 июня 2018г.   Войти / Выйти