1755 По данным компании NAI Becar, в 2014 году общий объем предложения на рынке торговой недвижимости может достигнуть 9700 тыс. кв.м., при этом процент вакантных площадей держится на низком уровне, едва превышая 4%.
Несмотря на это, эксперты говорят о том, что на рынке намечаются изменения в пользу ритейлеров.
Основными факторами, которые отмечают в компании, являются общий спад продаж и кардинальное изменение потребительского поведения. Если эти тенденции усилятся, то реакция рынка неизбежна. На фоне роста предложения условия аренды подвергнутся корректировке в сторону больших привилегий для ритейлеров.
Потребительская модель будет и дальше меняться в сторону более узкой специализации и повышении роли «атмосферы» при выборе ТРЦ. Пока что усиление и расширение детского и развлекательного сектора отмечено во всех недавно открытых центрах – на сегодняшний день это один из наиболее эффективных инструментов привлечения посетителей. В NAI Becar уверены, что в будущем в Москве будет появляться все больше ТЦ с более ярко выраженной концепцией или уникальными свойствами.
BUYBRAND Inform
