Подконтрольный ВТБ «Галс-Девелопмент» объявил о завершении реставрации Центрального детского магазина на Лубянке (бывшего универмага «Детский мир»), сообщает ИД «Коммерсантъ». Затраты на проект достигли 8 млрд руб. Но официально для покупателей он откроется лишь к началу апреля – на фоне кризиса девелоперу приходится переписывать почти 80% уже заключенных арендных договоров, облегчая их условия.

Центральный детский магазин на Лубянке (ЦДМ) для покупателей должен был открыться в декабре, но вчера владелец объекта «Галс-Девелопмент» объявил только о завершении реставрации. На нее было потрачено около 8 млрд руб., сообщили в компании. Как пояснил “Ъ” президент «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин, магазин откроется для покупателей в течение первого квартала 2015 года. По его словам, «из-за текущих сложностей в экономике» большинство арендаторов обратились с предложением пересмотреть условия по ранее заключенным договорам. «Многие просят скидки, которые в некоторых случаях достигают 30%»,– сообщил господин Калинин. Сейчас с арендаторами обсуждаются все возможные варианты, включая не только дисконт по ставкам, но и арендные каникулы, добавил он.

«Хоть завтра могут начать работу около 20% наших партнеров, в основном это якорные арендаторы ЦДМ (среди которых Ideas4Retail Евгения Бутмана и Александра Мамута и “Азбука вкуса”.– “Ъ”)»,– отметил президент «Галс-Девелопмент». Ideas4Retail, развивающий в России по франшизе британскую сеть игрушек Hamleys, готов открыть свое заведение в ЦДМ в любой момент, подтверждает Евгений Бутман.

51,2% «Галс-Девелопмент» принадлежит ВТБ, еще по 13,8% – у офшоров Blairwood Ltd и Stoneflower Ltd, оставшийся пакет – free-float (ранее компания заявляла о возможности делистинга). Общий портфель компании – 600 тыс. кв. м недвижимости. В 2013 году выручка составила 6,8 млрд руб., чистый убыток – 5,6 млрд руб. Проектом реконструкции ЦДМ «Галс» занимается с 2008 года.

BUYBRAND Inform