Москва продаст Елисеевский магазин

08.04.2015 11:39 974

Смотреть франшизы в Каталоге

Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) готовит аукцион по продаже Елисеевского магазина, пишет РБК. За помещение формата стрит-ритейл площадью более 5,3 тыс. кв. м город намерен получить не менее 2,5 млрд руб. или около 472 тыс. руб. за 1 кв. м.

При этом потенциальный покупатель будет ограничен несколькими существенными обременениями, отмечается в сообщении ДГИ. В частности, он не сможет разорвать текущий долгосрочный договор аренды, а также будет вынужден соблюдать охранные обязательства, поскольку здание является объектом культурного наследия федерального значения.

Нынешний арендатор магазина в сообщении не называется. В то же время ранее Forbes писал, что около 90% акций ЗАО «Елисеевский магазин» – управляющей компании, являющейся арендатором магазина, владеет крупнейший владелец недвижимости на Тверской Яков Якубов. При этом фактически магазином управляет сеть «Алые Паруса». Покупкой магазина может заинтересоваться в первую очередь нынешний арендатор, считает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. При этом сторонний инвестор может купить объект только в том случае, если текущий арендатор платит ставку не ниже 45 тыс. руб. за 1 кв. м в год, добавляет он.

В свою очередь глава ДГИ Владимир Ефимов, чьи слова приводятся в сообщении ведомства, считает, что долгосрочные договоры как раз «предполагают интерес его нынешнего арендатора, равно как и новых инвесторов».

При этом минимальная цена, назначенная властями, рассчитана исходя из различного функционального назначения объектов: помимо основных торговых площадей, имеются и подвальные помещения, и вспомогательные, и на верхних этажах здания.

Справка: Елисеевский магазин работает на Тверской улице уже более 100 лет. Он открылся в 1901 году и назывался тогда «Магазин Елисеева и погреба русских и иностранных вин». В советское время он назывался «Гастроном №1».

BUYBRAND Inform



Как развивается региональный бренд на российском и международных рынках
Тимур Ланский вывел на рынок мультиформатный бренд FOОDBAZAR
Екатерина Сойак о новых проектах EMTG и качестве аудитории на BUYBRAND Expo
Новая франшиза паназиатской кухни от «Росинтера»
Наша задача — увеличить долю российских брендов до 75%
Рынок лабораторной диагностики: мнения лидирующих франчайзеров
Hilton на выставке франшиз BUYBRAND Expo 2016



Новые франшизы

Каталог франшиз

Цитата дня

«Если вы не рисковый человек, вам следует убраться из бизнеса к чертовой матери

Рэй Крок
основатель
корпорации
McDonald’s

Календарь событий


03:21, 28 марта 2017г.   Войти / Выйти