Русские вкладываются в зарубежный стрит-ритейл

15.01.2015 18:46 1413

Смотреть франшизы в Каталоге

Российские инвесторы не потеряли интерес к зарубежной недвижимости несмотря на ослабление рубля. Об этом свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании Kalinka Group.

Так, в третьем квартале 2014 г. количество сделок по покупке россиянами жилой и коммерческой недвижимости за рубежом увеличилось на 7% по сравнению со вторым кварталом. Подсчетов по итогам четвертого квартала пока нет, однако, по данным аналитиков, спрос не снизился даже на фоне падения рубля в ноябре и декабре минувшего года.

Около 30% всех сделок в третьем квартале было совершено в инвестиционных целях. 87% от общего количества покупок пришлись на жилую недвижимость, 13% — на коммерческую (торговые помещения в формате стрит-ритейл), отмечает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Больше всего российских инвесторов интересовали торговые площади Берлина и Барселоны — на эти города пришлось соответственно 30% и 20% всех сделок по покупке коммерческой недвижимости по итогам третьего квартала. По мнению аналитиков Kalinka Group, это обусловлено тем, что помещения стрит-ритейла относительно не дорогие (минимальная сумма сделки составила €1,2 млн), а ставки аренды достаточно высокие.

Покупки недвижимости в Великобритании в третьем квартале составили около 12% от общего числа сделок в коммерческом сегменте. Россияне вкладывают в лондонскую торговую недвижимость исключительно для сохранения капитала, несмотря на меньшую доходность - на уровне 2-3%, а иногда и до 1%, отмечают в Kalinka Group. Стоимость сделки начинается от 2 млн фунтов стерлингов.

Остальные покупки были совершены в Австрии (10%, сумма сделки — от €2,2 млн), Швейцарии (9%, от 2,2 млн швейцарских франков) и других странах (18%, от €800 тыс.).

BUYBRAND Inform



2-я серия 3-го сезона проекта «ФРАНШИЗА В ХОРОШИЕ РУКИ». Красивое соревнование за СОВЕТСКИЕ АПТЕКИ
«Франшиза в хорошие руки» выпуск 1, 3-го сезона, франшиза MYBOX
Бенжамин Саймон о российском рынке, последних изменениях в компани
Франшиза «33 Пингвина» открывает Китай и другие страны
Arena Space идет на Запад
Когда пиццу начнут доставлять роботы?



BUYBRAND EXPO 2018

Новые франшизы

Каталог франшиз

Цитата дня

«Я следую трендам, но не придумываю их. Объявить всем: «Я придумал что-то, следуйте за мной!», я не видел ни одного случая, чтобы это сработало. Я человек ленивый и хитрый. Я не люблю «толкаться», поэтому предпочитаю выжидать и докручивать эти самые тренды по-своему»
Александр
Раппопорт
Ресторатор

Календарь событий


14:00, 23 мая 2018г.   Войти / Выйти