Русские вкладываются в зарубежный стрит-ритейл

15.01.2015 18:46 897

Смотреть франшизы в Каталоге

Российские инвесторы не потеряли интерес к зарубежной недвижимости несмотря на ослабление рубля. Об этом свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании Kalinka Group.

Так, в третьем квартале 2014 г. количество сделок по покупке россиянами жилой и коммерческой недвижимости за рубежом увеличилось на 7% по сравнению со вторым кварталом. Подсчетов по итогам четвертого квартала пока нет, однако, по данным аналитиков, спрос не снизился даже на фоне падения рубля в ноябре и декабре минувшего года.

Около 30% всех сделок в третьем квартале было совершено в инвестиционных целях. 87% от общего количества покупок пришлись на жилую недвижимость, 13% — на коммерческую (торговые помещения в формате стрит-ритейл), отмечает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Больше всего российских инвесторов интересовали торговые площади Берлина и Барселоны — на эти города пришлось соответственно 30% и 20% всех сделок по покупке коммерческой недвижимости по итогам третьего квартала. По мнению аналитиков Kalinka Group, это обусловлено тем, что помещения стрит-ритейла относительно не дорогие (минимальная сумма сделки составила €1,2 млн), а ставки аренды достаточно высокие.

Покупки недвижимости в Великобритании в третьем квартале составили около 12% от общего числа сделок в коммерческом сегменте. Россияне вкладывают в лондонскую торговую недвижимость исключительно для сохранения капитала, несмотря на меньшую доходность - на уровне 2-3%, а иногда и до 1%, отмечают в Kalinka Group. Стоимость сделки начинается от 2 млн фунтов стерлингов.

Остальные покупки были совершены в Австрии (10%, сумма сделки — от €2,2 млн), Швейцарии (9%, от 2,2 млн швейцарских франков) и других странах (18%, от €800 тыс.).

BUYBRAND Inform



Наша задача — увеличить долю российских брендов до 75%
Рынок лабораторной диагностики: мнения лидирующих франчайзеров
Hilton на выставке франшиз BUYBRAND Expo 2016
«По своим правилам» Выпуск 4. ООО "АЛЕРИ ТЕХНО"



Новые франшизы

Каталог франшиз

Цитата дня

«Приятно видеть, как российский бизнес выстраивает свой успех и тиражирует его вместе со своими партнерами. В этом и есть суть франчайзинга – придумать и воплотить успешную идею, а затем повторять ее вновь и вновь»

Эндрю Уизерс
управляющий
директор
Southern Fried Chicken

Календарь событий


07:29, 05 декабря 2016г.   Войти / Выйти