Регионам России не хватает качественных площадей под розничную торговлю

29.04.2011 13:05 944

Смотреть франшизы в Каталоге

Российские регионы в перспективе станут более привлекательными для иностранных инвестиций, считает генеральный директор компании NAI Becar Давид Годшо. Однако им не хватает хороших  торговых центров – существующие не отличаются высоким качеством и страдают низкой наполняемостью.

По мнению Годшо, для развития коммерческой недвижимости в регионах есть несколько предпосылок. Во-первых, в ближайшие 10 лет произойдет насыщение рынков коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. По мере того, как ставка дохода от инвестиций в обеих столицах будет снижаться, инвесторы начнут искать новые рынки с более высоким уровнем доходности и переводить инвестиции в регионы.

Во-вторых, местные власти за последние 8-10 лет стали более открыты к диалогу с иностранными инвесторами. Они выступают с инициативами  в вопросах подготовки площадок, обеспечивают содействие в виде выделения земельных участков, подведения коммуникаций, получения технических условий и так далее. Таким образом, снимаются барьеры, препятствующие выходу инвесторов в регионы, резюмирует эксперт.

Одним из перспективных направлений развития коммерческой недвижимости он называет качественные площади под розничную торговлю. В настоящее время на рыке наблюдается переизбыток предложения ТЦ среднего качества, которые испытывают серьезные проблемы с заполняемостью. Чтобы избежать ее, эксперт рекомендует уже на этапе разработки проекта представлять себе свою целевую аудиторию торгового центра и выстаивать концепцию исходя из нее. В этом российским бизнесменам может помочь опыт Бразилии, США и многих азиатских стран, которые уже прошли этот этап развития рынка, полагает Годшо.



Как развивается региональный бренд на российском и международных рынках
Тимур Ланский вывел на рынок мультиформатный бренд FOОDBAZAR
Екатерина Сойак о новых проектах EMTG и качестве аудитории на BUYBRAND Expo
Новая франшиза паназиатской кухни от «Росинтера»
Наша задача — увеличить долю российских брендов до 75%
Рынок лабораторной диагностики: мнения лидирующих франчайзеров
Hilton на выставке франшиз BUYBRAND Expo 2016



BUYBRAND EXPO 2016

Новые франшизы

Каталог франшиз

Цитата дня

«Нет ни одной идеальной страны для бизнеса. Там, где хорошие условия, нет возможностей. Там, где много возможностей, с условиями проблема»
Сергей Галицкий
основатель
и совладелец
розничной
сети «Магнит»

Календарь событий


07:38, 21 августа 2017г.   Войти / Выйти